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Patricia Santosoffline

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  • Patricia Santos

    2 semanas, 1 dia atrás
    O que é preciso prestar atenção na hora de adquirir um imóvel?

    Artigo escrito por Dra. Sabrina Marcolli Rui*
    Conheça o que pode entrar no seu caminho e trazer prejuízos após a compra
    A compra de um imóvel pode ser considerada como a realização de um sonho, ou a grande aquisição de sua vida, porém, e aí que está o perigo. Quando estamos muito apressados, podemos cometer erros, por isso é melhor parar e analisar.
    “É preciso ter o auxílio de um bom advogado ao assinar o contrato, pois não é uma simples regra, e sim algo que pode gerar problemas se não for feito corretamente”, explica Dra. Sabrina Rui, advogada em direito tributário e imobiliário.
    A advogada dá algumas dicas sobre como ter certeza sobre o imóvel e como se prevenir:
    Se atente à localização e arredores. Por exemplo, se não gosta de barulho e movimento noturno, procure saber se existem locais próximos que possam promover tumulto. Também é importante descobrir a distância de supermercados, farmácias, escolas, etc.
    Faça um orçamento e vistoria do imóvel, assim saberá se o preço está adequado, e evitará pagar a mais do que o preço justo. Com a vistoria também irá descobrir caso haja algum problema mascarado na casa que possa lhe trazer dores de cabeça posteriores.
    Lembre-se de checar todos os documentos referentes ao imóvel, matrícula atualizada, certidão de IPTU e declaração de inexistência de débitos condominiais.
    “Caso o imóvel ainda esteja na planta, além dos itens acima é preciso se atentar a outros fatores específicos, tais como se a construtora é de qualidade, verifique se o imóvel tem registro no cartório para evitar fraudes, também não deixe de pedir uma cópia do memorial de incorporação”, explica Sabrina.
    Ao adquirir um imóvel, é preciso estar sempre ciente sobre todos os riscos e contar com a ajuda e um advogado, evitando problemas posteriores. Não deixe que isso venha a se tornar uma dor de cabeça.
    *Dra. Sabrina Marcolli Rui – Advogada em direito tributário e imobiliário
    Por Toda Comunicação
    Fonte: Contabilidade na TV

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